Ремонт квартиры: подготовка к продаже

Ремонт квартиры: подготовка к продажеСтремясь побыстрее продать квартиру, продавец, как правило, преследует две цели: выгодно и побыстрее «избавиться» от старого жилья и, с учетом удачной продажи, постараться приобрести новое, подешевле и получше. При этом фактор времени играет очень важную роль. Проводя операции подготовки жилья к продаже, нужно быть хорошим психологом и разбираться в предпочтениях покупающей стороны. Для этого следует учитывать ряд моментов, позволяющих выгоднее совершить сделку по продаже недвижимости.
Желательно поставить себя на место потенциального покупателя и определиться, как можно выгодней купить квартиру в Москве недорого. Очевидно, что сразу же обращаются к рекламным сайтам. Но разброс цен на недвижимость в столице настолько большой, что ориентироваться только на него не стоит. Не секрет, что цены на квартиры для среднего класса высоки. И большинство покупателей намеренно приобретают недорогое жилье с последующим вложением капитала в его ремонт.
Может стоит заменить старую осветительную арматуру, помыть люстру и вкрутить более мощные лампы для усиления эффекта свежести и новизны. Если средства не позволяют делать значительные затраты, стоит помыть и придать свежий вид дверям. Особенно входным. Ведь, как театр начинается с вешалки, так и первое впечатление о квартире складывается от внешнего вида квартиры на входе. Не стоит слишком экономить, и может, есть смысл заменить старую дверную конструкцию на недорогую железную?
Те же требования предъявляются, если нужна аренда квартир в Москве от собственника. Исключая статью расходов на посредников при сдаче квартир в наем, собственник предлагает свое жилье, демонстрируя его в выгодном свете. И здесь без ремонта не обойтись. Заинтересовать арендатора нужно попытаться у самого входа. Сделать прихожую светлой, уютной при помощи теплых тонов обоев, осветить ее неярким мягким светом, включить тихую музыку, наполнить квартиру ароматом свежезаваренного кофе и постараться сделать так, чтобы из нее не захотелось уходить.
Много необходимой информации можно узнать на специальных порталах, например irr.ru И еще о мелочах. Многие квартиросъемщики и покупатели выбирают себе, в первую очередь, не квартиру, а ...соседей. Поэтому от внешнего вида лестничной клетки и чистоты в подъезде во многом зависит выбор конкретного жилья.
Успешная обоюдная сделка может состояться при старании и желании получить максимальный результат. Следует знать и о том, что ремонт квартиры существенно влияет и на официальную ее оценку