Финансовый результат от сдачи строительно-монтажных работ заказчику определяется на счете 5610 “Итоговая прибыль (убыток)". В дебет этого счета относятся расходы, то есть фактическая себестоимость затрат на строительно-монтажные работы, а также стоимость работ, выполняемых субподрядными субъектами по предъявленным ими счетам. По кредиту счета 5610 "Итоговая прибыль (убыток)" отражается договорная стоимость законченных объектов или работ, выполненных по договорам подряда и субподряда, определенных по документам, служащим основанием для расчетов между заказчиками и подрядчиками или субподрядчиками.

По принципу соответствия расходы, непосредственно относящиеся к продаже строительной продукции, следует признавать как расходы в течение отчетного периода, в котором признаются доходы, относящиеся к продаже. Для целей бухгалтерского учета некоторые расходы трудно привести в соответствие с доходами от реализации строительно-монтажных работ. Например, расходы на рекламу, исследования и развитие делаются с целью расширить возможности быстрой реализации строительно-монтажных работ. Однако, трудно установить прямую связь между этими затратами и конкретными доходами, поэтому такие издержки считаются расходами при их возникновении.

В соответствии с Типовым планом счетов бухгалтерского учета у организаций появилась возможность отражать и определять доходы и расходы от основной и неосновной деятельности.

Для отражения доходов предназначены счета 6 раздела «Доходы». По кредиту счетов отражаются доходы от реализации готовой продукции, товаров, работ, услуг; доходы, полученные в прошлом периоде, но относящиеся к отчетному периоду; доходы от неосновной деятельности, суммы положительных курсовых разниц, полученные субсидии и прочие доходы. В конце года счета раздела 6 «Доходы» закрываются счетом 5610 «Итоговая прибыль (убыток)».

Корреспонденция счетов по учету доходов

Таблица 17

Содержание операции	Корреспонденция счетов
дебет	кредит
1. Отражена стоимость реализованных строительно-монтажных работ	1210,1010,
2. Отражены доходы, полученные в прошлом периоде, но относящиеся к отчетному периоду
3. Отражена стоимость реализованных активов
4. Переоценены финансовые инвестиции
5. На сумму дивидендов по акциям и процентов по приобретенным ценным бумагам, предоставленным кредитам, а также договорам долгосрочной аренды
6. Отражен доход от приобретения ценных бумаг (облигаций) по цене ниже их номинальной стоимости
7. Отражена положительная курсовая разница	1210,1010,
8. Получены субсидии исполнительных органов	1010, 1030
9. Получен доход от передачи внеоборотных активов в текущую аренду	1030,1260
10. Безвозмездно получены активы от юридических и физических лиц	1010,1030, 1330 и др.
11. На сумму штрафов, пени, неустоек и других возмещений, отнесенных на юридических и физических лиц	1250,1280,
12. В конце года списаны доходы от основной и неосновной деятельности	6010,6250, 6280 и др.

Счета раздела 7 «Расходы» предназначены для отражения себестоимости реализованных строительно-монтажных работ, а также прочих расходов, связанных с реализацией строительно-монтажных работ и прочих активов предприятия. В течение года все расходы отражаются по дебету счетов раздела 7 «Расходы», а в конце года списываются на счет 5610 «Итоговая прибыль (убыток)». Типовой план счетов бухгалтерского учета принципиально меняет порядок определения финансовых результатов, т.к. производственная себестоимость будет формироваться на счетах производственного учета без включения в нее общих и административных расходов, расходов по реализации строительно-монтажных работ и расходов по вознаграждению.

Корреспонденция счетов по учету расходов

Таблица 18

Таким образом, списание доходов от реализации строительно-монтажных работ и прочих доходов производится на увеличение итогового дохода (в кредит 5610), а списание расходов – на уменьшение итогового дохода (в дебет счета 5610). Путем сопоставления дебетового и кредитового оборотов по счету 5610 “Итоговая прибыль (убыток)” определяется результат финансово-хозяйственной деятельности строительной организации. В том случае, если дебетовый оборот больше чем кредитовый - получен убыток, который должен быть списан проводкой.

" № 2/2010

Дементьев А. Ю. , генеральный директор ООО "Аудит-Эскорт"

Договором участия в долевом строительстве, как правило, предусматривается вознаграждение застройщика. Причем возможно два варианта определения вознаграждения. Об особенностях учета и формировании финансового результата при завершении строительства у застройщика - в нашей статье.

Возможные варианты

Во-первых, вознаграждение может определяться в цене договора участия в долевом строительстве в процентном отношении (как правило) к сумме взноса дольщика (далее - текущее вознаграждение).

Во-вторых, дополнительное вознаграждение может рассчитываться по окончании строительства как сумма разницы между поступившими от дольщика средствами и фактическими затратами на строительство его доли (далее - сумма экономии).

В практике встречаются договоры, в которых присутствуют либо оба варианта, суммарно дающие общую сумму вознаграждения, либо только второй вариант определения суммы вознаграждения. Рассмотрим особенности учета этих вариантов.

Текущее вознаграждение

Это безусловная сумма вознаграждения застройщика, которая выделяется им из общей суммы взноса дольщика (взнос учитывается по кредиту счета ) и учитывается по кредиту счета как авансы полученные. С нее уплачивается НДС как с суммы средств, поступившей в счет будущего оказания услуг. Учетной политикой застройщик определяет порядок признания в учете данного вознаграждения.

Для целей бухучета вознаграждение признается в соответствии с требованиями статьи 12 ПБУ 9/99*, то есть после того, как, согласно условиям договора, услуга будет считаться оказанной.

Вознаграждение также можно определять методом «по готовности» в соответствии со статьей 13 ПБУ 9/99. Данный метод возможен, если готовность услуги на отчетную дату может быть определена с достаточной степенью достоверности. Например, сумму вознаграждения можно признавать в учете ежемесячно равными долями в течение срока строительства.

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ОПЕРАЦИЙ

Сумма расходов на содержание самого застройщика, связанная с оказанием услуг дольщику и определяемая в соответствии с учетной политикой, отражается по дебету счета () и списывается в дебет счета в момент признания дохода:

ДЕБЕТ 62
КРЕДИТ 90 субсчет «Выручка»
- признан доход в сумме вознаграждения, определенного договором, либо в расчетной величине методом «по готовности» на отчетную дату.

Другие операции будут отражены следующими проводками:
ДЕБЕТ 90 субсчет «Налог на добавленную стоимость»
КРЕДИТ 76 субсчет «Расчеты по НДС»
- начислен НДС с суммы вознаграждения;

ДЕБЕТ 90 субсчет «Себестоимость продаж»
КРЕДИТ 20 (26)
- списаны расходы на содержание застройщика, связанные с оказанием услуг;

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 62
- отнесена в стоимость строительства сумма вознаграждения без НДС;

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 62
- учтен НДС с суммы вознаграждения;

ДЕБЕТ 76 субсчет «Расчеты по НДС»
КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по НДС»
- НДС с реализации отнесен на расчеты с бюджетом на день передачи результатов работ (услуг) (на момент определения налоговой базы согласно п. 1 ст. 167 Налогового кодекса РФ).

ОСОБЕННОСТИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

В налоговом учете текущее вознаграждение отражается в качестве выручки от реализации в соответствии с требованиями статьи 271 Налогового кодекса РФ. Так, например, если договор носит долгосрочный характер, то сумма вознаграждения определяется застройщиком самостоятельно в порядке, предусмотренном вторым абзацем пункта 2 указанной статьи, как по договорам с длительным циклом оказания услуг. Вариант расчета величины выручки на отчетную дату выбирается исходя из условий договора, понесенных экономически обоснованных расходов и иных условий. Например, если застройщик не может с уверенностью сказать, что сумма вознаграждения превысит его экономически обоснованные расходы на свое содержание, то сумма выручки для целей налогообложения может признаваться равной величине расходов, но не более величины вознаграждения, предусмотренного договором. Типового варианта определения суммы дохода в данном случае быть не может. Каждым налогоплательщиком вариант расчета величины дохода определяется индивидуально.

Экономия по результатам строительства

Дополнительное вознаграждение в виде суммы экономии многие специалисты считают внереализационным доходом застройщика. Автор не согласен с таким утверждением.

КАК КЛАССИФИЦИРОВАТЬ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ?

Дело в том, что внереализационный доход не связан с оборотами по реализации товаров (работ, услуг). Суммы, поступившие от дольщика, - это целевые средства для целей налогообложения (подп. 14 п. 1 ст. 251 Налогового кодекса РФ). Целевые средства принадлежат дольщику. Если они израсходованы не полностью, только сам дольщик может принять решение о том, оставить ли их в пользу застройщика или вернуть себе. Поскольку возврат излишних средств дольщику мы не рассматриваем, остается определить, на основании чего дольщик решил оставить эти деньги
в пользу застройщика. Варианта два - либо подарок, либо расчеты за какое-то встречное предоставление со стороны застройщика, например за услуги. Вряд ли стоит вести речь о подарке. Значит, предусмотрительный застройщик уже в договор вставит фразу о том, что сумма экономии остается в его пользу как дополнительное вознаграждение (или просто вознаграждение, если текущее не было предусмотрено) за оказание услуг дольщику.

МОМЕНТ ПРИЗНАНИЯ ЭКОНОМИИ

Сумма экономии может быть определена только по окончании строительства. Поэтому в процессе строительства застройщик может ее не отражать как выручку от реализации услуг.

Экономия признается в составе дохода в момент, когда все обязательства по договорам участия в долевом строительстве считаются исполненными. Для застройщика это передача дольщику квартиры по акту в сроки, предусмотренные договором. Но поскольку всем дольщикам одновременно передать квартиры по актам не удается, многие застройщики определяют единую дату признания дохода - это дата получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Нельзя сказать, что это правильно с точки зрения исполнения условий указанных договоров, но налоговые органы относятся к такому решению налогоплательщика благосклонно, а иногда и требуют от застройщика определить доход именно этой датой. Впрочем, чиновники Минфина России считают иначе. В письме от 10 ноября 2009 г. № 03-03-06/1/739 они указали, что застройщик должен определять финрезультат в целях налогообложения на дату подписания акта сдачи-приемки жилого дома в эксплуатацию. Но в настоящее время акт сдачи-приемки жилого дома в эксплуатацию по унифицированной форме № КС-14 или произвольной форме не применяется для этой цели. Недаром о нем не упоминается ни в одном законодательном акте (включая закон № 214-ФЗ) после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, согласно статье 55 которого объект вводится в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию. Видимо, чиновники Минфина России об этом еще не знают...

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Надо также учитывать, что по одним дольщикам сумма экономии может быть, а по другим нет. При этом если по какому-то дольщику не только нет экономии, но и допущен перерасход целевых средств, то этот перерасход нельзя считать убытком застройщика. Убыток - это отрицательная разница между доходом и расходами. А определяя экономию, мы только определяем сумму дохода. Доход не может быть со знаком минус. Он либо есть, либо его нет. Поэтому в расчет следует брать только положительную экономию по договорам. Отрицательная сумма должна покрываться за счет собственных средств застройщиков, без учета для целей налогообложения, если дольщик не изъявит желания покрыть недостающую сумму. Данный вывод подтвержден письмом Минфина России от 20 апреля 2009 г. № 03-03-06/1/263.

В бухучете сумма экономии как дополнительная выручка отражается по кредиту счета , с начислением НДС по расчетной ставке. Сумма вознаграждения относится в стоимость строительства.

Если затраты на содержание самого застройщика не были учтены в составе расходов при признании в учете текущего вознаграждения, то эти затраты следует признать в учете в качестве расходов в момент признания суммы экономии. Бухгалтерские проводки те же, что и при учете текущего вознаграждения.

Анализ финансово-хозяйственной деятельности ОАО "Аверс"

Анализ финансовых результатов деятельности предприятия позволяет дать оценку темпов роста прибыли как в целом по предприятию за определенный период...

Анализ финансовых результатов предприятия

Основным базообразующим фактором чистой прибыли коммерческой организации, в т.ч. и МКС - филиала ОАО «МОЭСК», является прибыль от продаж. Аналитически механизм формирования чистой прибыли МКС - филиала ОАО «МОЭСК» представлен в Табл. 4...

Аудит финансовых результатов на примере ОАО "Национальная электрическая сеть Кыргызстана"

Финансовый результат - это конечный экономический итог хозяйственной деятельности предприятия, который выражается в форме прибыли (дохода) или убытка...

Влияние ценовой политики организации на ее финансовые результаты

Налогообложение малых предприятий

Выписка из приказа «Об учетной политике»: Организация использует типовой план счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности...

Организация управления финансовыми результатами на предприятии ООО "Вестпром"

Основными нормативными документами, регулирующими порядок формирования финансовых результатов являются: - Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99; - Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99...

Оценка факторов, влияющих на изменение показателей финансово-хозяйственной деятельности компании

Под управлением финансовыми результатами организации понимают комплекс мероприятий по управлению кредитно-денежными отношениями организации...

Оценка финансовых результатов деятельности ОАО "Кузнецкий Хлебокомбинат"

Оценка финансовых результатов и использование прибыли (на примере ОАО Молочный комбинат "Пензенский")

По итогам отчетного периода прибыль (убыток) организации формируется в результате получения доходов и осуществления расходов. Доходы и расходы организации выступают в качестве факторов формирования прибыли...

Сущность прибыли как одной из обобщающих оценочных показателей деятельности организации

Установление факторов, оказавших влияние на изменение финансовых результатов ООО "Ассорти"

Прибыль применяется в качестве расчетно-аналитического показателя в целях углубленного анализа эффективности работы организации ее подразделений. Она составляет основу экономического развития предприятия...

Финансовая устойчивость предприятия и пути ее повышения

Конечный финансовый результат хозяйственной деятельности формируется в виде прибыли или убытка, определяемого как разница между полученными доходами и произведёнными расходами организации...

Финансовые результаты предприятия и их регулирование

Финансовый результат представляет собой прирост (или уменьшение) стоимости собственного капитала организации, образовавшийся в процессе ее предпринимательской деятельности за отчетный период ...

Финансовый анализ

Различные стороны производственной, сбытовой, снабженческой и финансовой деятельности предприятия получают законченную денежную оценку в системе показателей финансовых результатов...

Формирование финансовых результатов и направлений использования прибыли

Учет, прогнозирование и планирование финансово-хозяйственной деятельности необходимы на любой стадии производства. Любые ресурсы имеют свои ограничения и задача руководителя добиться максимального эффекта от их использования...

Учет и оформление реализации сдачи строительных работ. В рыночных условиях финансовый результат является наиболее существенным показателем эффективности работы строительной организации. Конечный финансовый результат балансовая прибыль или убыток деятельности строительной организации складывается из: финансовый результат строительно-монтажных организаций от сдачи заказчику финансового результата от сдачи заказчику объектов работ и услуг предусмотренных договорами; реализации на сторону основных средств и...

Поделитесь работой в социальных сетях

Если эта работа Вам не подошла внизу страницы есть список похожих работ. Так же Вы можете воспользоваться кнопкой поиск

Тема 13. Особенности формирования финансовых результатов деятельности строительных организаций

План лекции:

1. Понятие и источники финансового результата строительной организации.

2. Особенности методологии выявления финансового результат строительной организации.

3. Учет и оформление реализации (сдачи) строительных работ.

1. Важнейшее место в системном бухгалтерском учете строительной организации занимают выявление и учет финансового результата.

В рыночных условиях финансовый результат является наиболее существенным показателем эффективности работы строительной организации. Кроме того, посредством финансовой системы финансовый результат отдельной строительной организации влияет на формирование бюджетных доходов разных уровней.

В строительстве доходами от обычных видов являются выручками от продажи строительной продукции, а также другие поступления, связанные с выполнением СМР, оказанием услуг.

Конечный финансовый результат (балансовая прибыль или убыток) деятельности строительной организации складывается из:

Финансовый результат строительно-монтажных организаций от сдачи заказчику финансового результата от сдачи заказчику объектов, работ и услуг, предусмотренных договорами;

Реализации на сторону основных средств и иного имущества строительной организации;

- реализации продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительной организации.

2. Существенным моментом, влияющим на схему учета финансового результата строительной организации за отчетный период, является содержание договоров строительного подряда, заключенных между участниками процесса строительства. При этом важнейшими аспектами являются:

Предмет договора;

Момент перехода права собственности на готовую строительную продукцию;

Сроки осуществления расчетов по договору строительного подряда. Организация системы учета финансового результата в значительной степени зависит от выбора предмета договора строительного подряда. Вместе с тем это заметно влияет на совокупную величину налогов, уплачиваемых организацией в бюджет.

Моментом перехода права собственности по выполненным строительным работам может быть:

- момент принятия готовой строительной продукции заказчиком;

- момент оплаты, т.е. поступления денежных средств подрядчику.

Так как условия договора строительного подряда могут быть различными, то бухгалтерский учет финансового результата строительной организации необходимо организовать исходя из конкретной ситуации. Возможными вариантами могут быть следующие:

Незавершенный объект строительства может учитываться по производственной себестоимости на балансе подрядной строительной организации в составе незавершенного производства до момента его полного завершения, а право собственности на него переходит к заказчику по мере окончания всех работ;

Вариант ежемесячной сдачи конструктивных элементов и видов работ, отражаемый по кредиту счета 6010 «Доход от реализации продукции» в корреспонденции со счетом 1210 «Расчеты с покупателями и заказчиками», а себестоимость выполненных работ списывается со счета 8110 «Основное производство» в дебет субсчета 7010 «Себестоимость реализованной продукции»;

Подрядчик списывает стоимость выполненных работ со счета 8010 «Основное производство» на счет 7010 «Себестоимость реализованной продукции» и отражает выручку по счету 6010 «Доход от реализации продукции» и формирует финансовый результат по мере сдачи пусковых комплексов или очередей заказчику. Методология бухгалтерского учета финансового результата строительной организации должна разрабатываться в соответствии с применяемыми вариантами условий договоров строительного подряда.

В соответсвии МСФО 11 «Договор подряда» подрядная организация может применять два метода определения финансового результата за отчетный период:

- по стоимости объекта строительства в целом;

- по стоимости отдельных выполненных работ по мере их готовности.

3. Строительная продукция носит индивидуальный характер (кроме типового жилищного строительства и объектов социально-бытового назначения). На стоимость строительной продукции в значительной степени влияет местонахождение объектов строительства, затраты по развертыванию строительства и так далее. Возведение строительных объектов занимает длительный период времени. Реализация строительной продукции происходит в зависимости от условий договоров подряда (за объект в целом или за завершенные отдельные этапы работ и тому подобное).

Одним из основных показателей оценки деятельности участников капитального строительства является ввод в действие мощностей и объектов.

Объем выполненных работ. В справках указываются общая стоимость выполненных СМР, суммы удержаний за переданные подрядчику материальные ценности и оказанные услуги, а также сумма к оплате. Эти суммы могут возникнуть у генподрядных организаций при расчетах с заказчиками в случаях, когда заказчики по условиям договоров подряда обеспечивают подрядчика строительными материалами и оказывают ему различные услуги, связанные со строительством объекта.

Аналогичная ситуация может возникнуть при расчетах генподрядчика с субподрядчиком, когда генподрядчик производит определенные расходы по обслуживанию субподрядчика, в частности, по приемке от него и сдаче заказчику выполненных СМР, осуществлению мероприятий по технике безопасности, благоустройству строительной площадки, и другие расходы, включаемые в договоры субподряда.

Обращаем Ваше внимание, что в объем выполненных СМР, и, соответственно в выручку от выполнения СМР включаются данные по справке, а не суммы к оплате за вычетом указанных выше удержаний.

Следует также правильно отразить в учете подрядчика полученные материальные ценности и отнести по принадлежности полученные услуги. Это подтвердит правомерность принятия к вычету НДС.

Определение инвентарной стоимости. Инвентарная стоимость определяется по законченному строительству. К нему относятся принятые в эксплуатацию объекты, на которых окончательно завершены все СМР, работы по монтажу оборудования и другие работы. Для проверки объекта создаются специальные приемочные комиссии. Полная готовность к эксплуатации подтверждается актом приемки. В акте приемки указывается объем, производственная мощность, производительность, площадь, параметры, характеризующие объект, готовность его к эксплуатации, качество выполненных работ, наличие недоделок, сроки их устранения. Оформленный акт передается в бухгалтерию. Этот документ является основанием для определения инвентарной стоимости объекта и зачисления его в состав основных средств.

Учет выполненных работ в физических объемах и сметной стоимости по каждому объекту, по этапам выполненных работ ведут в специальном журнале.

Производственно-технические отделы строительных организаций периодически осуществляют контроль за правильностью определения объемов работ. Объем работ, указанный в журнале, служит основанием для составления отчета.

Производители работ (начальники строительных участков) подрядных строительных организаций представляют заказчику журналы выполненных работ с данными за месяц с начала строительства и составляют справки о стоимости выполненных работ и затрат по технологическим этапам и комплексам работ.- В этой справке указывается объем выполненных работ в сметных ценах и затраты, возмещаемые сверх сметной стоимости.

Аналитический учет расчетов с заказчиками подрядные строительные организации ведут в ведомости, но учету расчетов с покупателями и заказчиками. В ведомости записи производят по каждому предъявленному и акцептованному в текущем месяце счету за выполненные работы с указанием: наименования заказчика, даты, номера счета-фактуры (или заменяющего его документа), причитающейся суммы за выполненную работу собственными силами. Отдельно субподрядными организациями и компенсациями, возмещаемые заказчиками. В ведомости по мере оплаты счета делается соответствующая отметка. В ней можно отражать удержанные суммы по счетам заказчиков за материалы, полученные подрядчиком при разборке и капитальном ремонте зданий и сооружений.

Синтетический учет расчетов с заказчиками за выполненные строительно-монтажных работ ведется на активном, основном, расчетном счете 1210 и 2110 «Краткосрочная и долгосрочная дебиторская задолженность покупателей и заказчиков». Суммы, по которым предъявлены расчетные документы заказчикам, отражаются по бухгалтерской проводкой: Д 1210, 2110 К 6010.

На сумму НДС Д 1210,2110 К3130.

Списание фактической себестоимости выполненных строительно-монтажных работ производится записью Д7010 К 8010.

Учет расчетов с заказчиками (покупателями) за выполненные строительно-монтажные работы может осуществляться векселем.

Учет расчетов с покупателями и заказчиками за выполненные строительно-монтажные работы ведется на счете 1280, 2180 «Процентный вексель».

Многовариантность строительного, производства и применяемых договорных отношений накладывает определенный отпечаток на методику формирования одного из центральных показателей деятельности субъекта - объема реализации продукции.

Объемом реализации по принципу начисления должен стать объем готовой продукции по договору независимо от того, кто его выполнял (генподрядчик или субподрядная организация).

При учете генподрядной себестоимости необходимо выделить некоторые моменты:

При отражении субподрядных работ в составе незавершенного строительного производства

Генподрядчика субподрядных работ в составе незавершенного строительного производства генподрядчика следует учесть их выполнение и принятие генподрядчиком, их оплата последним;

Генподрядчик должен формировать генподрядную себестоимость строительно-монтажных работ по договорной стоимости. Для генеральных строительных подразделений, принимающих свою учетную политику, разрабатывающих рабочий план счетов необходимо открыть субсчета: «затраты на производство;

Работ, выполняемые собственными силами», «затраты на производство работ, выполняемые силами субподрядных организаций».

1. Радостовец В.К. Бухгалтерский учет в отраслях.- Алматы: «Центраудит -Казахстан», 2002.- 496 с.

2. Назарова В.Л. Как вести бухгалтерский учет в строительстве. В 2-х частях.-Алматы: изд-во «Бухгалтер», 1999.-40 с.

3. Адамов Н. А. Бухгалтерский учет в строительстве: научное издание / Н. А. Адамов. - М.; СПб.; Нижний Новгород: Питер, 2004.- 664 с.

Контрольные задания для СРС

Синтетический учет финансового результата строительной организации.

Другие похожие работы, которые могут вас заинтересовать.вшм>
4869.		Механизм управления оценкой формирования финансовых результатов деятельности предприятия в условиях инфляции	148.8 KB
	Общие закономерности влияния инфляции. Подходы и методы оценки влияния инфляции на финансовые результаты работы предприятия. Механизм управления оценкой формирования финансовых результатов деятельности предприятия в условиях инфляции. Мировой опыт финансового менеджмента свидетельствует что одной из наиболее актуальных проблем в оценке истинного состояния финансовой стабильности предприятия является проблема оценки экономического состояния хозяйственной деятельности компании в условиях инфляции.
18656.		Аудиторская проверка формирования финансовых результатов	41.62 KB
	Целью проверки финансовых результатов является установление соответствия применяемой предприятием методики учета операций по формированию и использованию финансовых результатов нормативных документов действующим в Российской Федерации. Основными задачами данного вида аудита являются: Оценка соответствия бухгалтерской финансовой отчетности данным синтетического и аналитического учета составляющих конечного финансового результата. Подтверждение соответствия оформленных предприятием бухгалтерских операций действующему...
1084.		Аудиторская проверка формирования финансовых результатов» на примере ООО Услуга, г. Ижевск	129.96 KB
	Аудит финансовых результатов от обычных видов деятельности. Основные экономические показатели деятельности организации. Для удовлетворения общих потребностей заинтересованных пользователей в бухгалтерском учете формируется информация о финансовом положении организации финансовых результатах ее деятельности и изменениях в ее финансовом положении. Информация о финансовых результатах деятельности организации требуется чтобы оценить потенциальные изменения в ресурсах которые вероятно будет контролировать организация в...
13111.		Учет финансовых результатов деятельности ООО «Москва»	61.4 KB
	Прибыль является составным элементом рыночных отношений отражает эффективность производства объем и качество произведенной продукции состояние производительности труда уровень себестоимости. Типичные ошибки которые могут быть обнаружены при аудите учета финансовых результатов как правило следующие: Нарушение порядка составления бухгалтерской отчетности а именно отражение выручки от реализации продукции работ услуг по мере оплаты при отсутствии особых условий договора...
16008.		Улучшение финансовых результатов деятельности предприятия	171.68 KB
	Исходным моментом в расчетах показателей прибыли является выручка от продажи продукции товаров и услуг которая характеризует завершение производственного цикла предприятия возврат авансированных на производство средств и превращение их в денежную форму а также начало нового цикла в обороте всех средств. Классификация показателей прибыли Итак основные виды прибыли следующие: валовая прибыль это разность между выручкой от продаж и себестоимостью реализованной продукции за тот же период. Размер валовой прибыли используется для...
18647.		Анализ финансовых результатов деятельности предприятия	34.75 KB
	Факторный анализ прибыли от реализации продукции товаров работ услуг. Прибыль предприятия получают главным образом от реализации продукции а также от других видов деятельности сдача в аренду основных фондов коммерческая деятельность на финансовых и валютных биржах и т. Прибыль это часть чистого дохода который непосредственно получают субъекты хозяйствования после реализации продукции. Только после продажи продукции чистый доход принимает форму прибыли.
8512.		Формирование финансовых результатов деятельности предприятия	84.45 KB
	Прибыль - конечный финансовый результат производственно-хозяйственной деятельности предприятия, показатель ее эффективности, источник средств для осуществления инвестиций, формирования специальных фондов, а также платежей в бюджет. Получение прибыли - цель деятельности любой коммерческой организации.
4987.		Анализ финансовых результатов деятельности организации ООО СФ «Жилпромстрой»	28.65 KB
	Рассмотрение различных приемов к изучению результатов деятельности организации. Рассмотрение видов расходов и прибыли. Выявление факторов, действие которых привело к изменению показателей финансовых результатов. Внесение предложений по увеличению финансовых результатов деятельности организации...
17122.		Совершенствование управления конкурентоспособностью продукции строительных организаций на локальном рынке жилья	695.56 KB
	Анализ экономической ситуации в России свидетельствует о нерешенности ряда принципиально важных проблем и задач в число которых входит проблема обеспечения конкурентоспособности как отечественных товаров и предприятий их выпускающих так и всей национальной экономики. Изучение проблем конкурентоспособности предопределяет необходимость разработки наиболее эффективных и в тоже время простых в применении методик позволяющих с максимальной степенью достоверности оценить уровень конкурентоспособности экономических объектов рынка. В современной...
728.		Анализ и прогнозирование финансовых результатов предприятия	48.1 KB
	Деятельность компании сопряжена с многочисленными рисками, которые в значительной степени оказывают влияние на ее результаты. Риски, влекущие различные финансовые угрозы, составляют особую группу финансовых рисков, требующих принятия решения о том, какие действия следует предпринять для их устранения или минимизации

Финансовые результаты деятельности строительных организаций и их анализ

Источники информации и основные задачи анализа. Выручка как источник поступления финансовых ресурсов и показателœей деловой активности предприятия. Виды и показатели прибыли. Порядок формирования чистой прибыли организации и ее распределœение. Виды и показатели рентабельности, факторы роста.

Финансовые результаты деятельности строительной организации характеризуют:

Выручка;

Показатели прибыли;

Показатели рентабельности.

Источниками информации для анализа являются бизнес-план и прогнозы экономического и социального развития организации, бухгалтерская и статистическая отчетность (форма № 1 ʼʼБухгалтерский балансʼʼ, форма № 2 ʼʼОтчет о финансовых результатахʼʼ, форма № 5 ʼʼПриложение к бухгалтерскому балансуʼʼ, форма 3кс), сметная документация, регистры бухгалтерского учета͵ накладные и др.

Общий финансовый результат деятельности организации - ϶ᴛᴏ выручка, которая является основным источником поступления финансовых ресурсов и денежных средств, а также характеризует и деловую активность предприятия (по выручке определяют рыночную долю предприятия и рассчитывают показатели оборачиваемости капитала предприятия).

Может быть определœена валовая и чистая выручка от реализации (они отличаются на величину косвенных налогов, ᴛ.ᴇ. НДС и акцизов), а также планируемая (прогноз на базе плана выполнения СМР) и фактическая (за выполненные и оплаченные объёмы СМР).

Показатели прибыли:

Сметная прибыль (плановые накопления) – сумма средств, определяемых нормативным методом в процентах от принятой базы начисления (от фонда оплаты труда или от себестоимости СМР) при разработке смет, необходима для покрытия расходов строительных организаций на развитие производства, социальной сферы и материального стимулирования;

Плановая прибыль - ϶ᴛᴏ сумма плановых накоплений, предусмотренных в смете, и плановой экономии затрат от снижения себестоимости СМР, определяемых по отдельным объектам, по выполняемым работам и целом по строительной организации;

Фактическая прибыль - ϶ᴛᴏ положительный финансовый результат деятельности предприятия (разница между доходами и расходами организации за период). Отрицательный результат принято называть убыток. При расчете прибыли используют показатель чистой выручки.

Прибыль предприятия формируется в процессе хозяйственной деятельности и находит свое отражениев бухучёте и отчетности.

Порядок формирования чистой прибыли организации (по форме № 2 ʼʼОтчет о финансовых результатахʼʼ, где показатель выручки определœен за вычетом косвенных налогов – НДС, акцизов и аналогичных обязательных платежей) можно представить как:

Валовая прибыль = выручка – себестоимость;

Прибыль от продаж = валовая прибыль – коммерческие и управленческие расходы;

Прибыль до налогообложения = прибыль от продаж + прочие доходы (реализация имущества, продукции подсобных и вспомогательных производств, сдача имущества в аренду, доходы по ценным бумагам и др.) – прочие расходы (себестоимость реализованной продукции подсобных и вспомогательных производств, уплаченные штрафы, убытки от содержания объектов по прерванным договорам и законсервированным предприятиям, уценки производственных запасов, убытки от списания дебиторской задолженности и др.);

Прибыль от обычной деятельности = прибыль до налогообложения – обязательные платежи из прибыли (налог на прибыль, земельный, на имущество и др.);

Чистая (нераспределœенная) прибыль = прибыль от обычной деятельности ± чрезвычайные доходы (расходы).

Чистая прибыль используется в соответствии с уставом предприятия. За счёт нее осуществляется инвестирование производственного развития, выплачиваются дивиденды акционерам предприятия, создаются резервные и страховые фонды и т.д. При распределœении чистой прибыли крайне важно добиваться оптимизации пропорций между капитализируемой (часть чистой прибыли, которая направляется на финансирование прироста активов) и потребляемой (часть чистой прибыли, которая расходуется на выплату дивидендов, персоналу предприятия или на социальные программы) ее суммой с целью обеспечения:

Крайне важно го объёма инвестиций для производственного развития;

Крайне важно й нормы доходности на инвестированный капитал собственникам предприятия.

В случае если показатели выручки и прибыли характеризуют абсолютную эффективность хозяйствования предприятия по всœем направления его деятельности, то показатели рентабельности являются относительными показателя эффективности деятельности предприятия, соизмеряющими полученный эффект с затратами или ресурсами, использованными для достижения этого эффекта.

Эти показатели используют для оценки деятельности предприятия и как инструмент в инвестиционной политике и ценообразовании.

Показатели рентабельности можно объединить в несколько групп:

· показатели, характеризующие окупаемость издержек производства и инвестиционных проектов;

· показатели, характеризующие рентабельность продаж;

· показатели, характеризующие доходность капитала и его частей.

Отметим, что как и в предыдущем случае можно определять сметный, плановый и фактический уровень показателœей.

Рентабельность производственной деятельности (окупаемость из­держек) R 3 исчисляется путем отношения прибыли от реализации продукции (П рп) , или чистой прибыли от основной деятельности (ЧП) , или суммы чистого денежного потока (ЧДП) , включающего чистую прибыль и амортизацию отчетного периода, к сумме затрат по реализованной продукции (3 рп) .

Она показывает, сколько предприятие имеет прибыли или само­финансируемого дохода с каждого рубля, затраченного на производство и реализацию продукции (работ, услуг), и может рассчитываться в целом по предприятию, отдельным его сегментам и видам продукции (работ, услуг). Последний показатель точнее предыдущих отражает результаты деятельности организации, поскольку учитывает не только чистую прибыль, но и всю величину собственных заработанных средств, поступающих в свободное распоряжение организации из оборота. Сумма прибыли должна быть небольшой, в случае если предприятие применяет ускоренный метод начисления амортизации, и наоборот. При этом в совокупности эти две величины довольно реально отражают доход предприятия, который должна быть использован в процессе реинвестирования.

Аналогичным образом определяется окупаемость инвестиционных проектов: полученная или ожидаемая сумма прибыли или чистого денежного потока от проекта относится к сумме инвестиций в данный проект.

Рентабельность продаж (оборота) рассчитывается делœением прибыли от реализации продукции (работ и услуг), или чистой прибыли, или чистого денежного потока на сумму полученной выручки (В). Характеризует эффективность производственной и коммерческой деятельности: сколько прибыли имеет предприятие с рубля продаж. Этот показатель широко применяется в рыночной экономике; рассчитывается в целом по предприятию и отдельным видам продукции (работ, услуг).

Рентабельность (доходность) капитала исчисляется отношением валовой прибыли и или чистой прибыли к среднегодовой стоимости всœего инвестированного капитала (КL) или отдельных его слагаемых: собственного (акционерного), заемного, основного, оборотного, операционного капитала и т.д.

Рентабельность - ϶ᴛᴏ обобщающий показатель, на который влияют как экстенсивные, так и интенсивные факторы. К экстенсивным факторам относится рост массы прибыли за счёт увеличения объёмов работ и влияния инфляции на уровень цен. Наиболее важные интенсивные факторы: совершенствование организации труда и производства, использования достижений технического прогресса, сокращение сроков строительства, повышение качества строительно-монтажных работ и т.д.

Финансовые результаты деятельности строительных организаций и их анализ - понятие и виды. Классификация и особенности категории "Финансовые результаты деятельности строительных организаций и их анализ" 2017, 2018.